Les avantages de la location d’un appartement meublé au mois sont nombreux pour un propriétaire qui s’adresse à France Ermitage : gestion intégrale de votre appartement, taux d’occupation important, fiscalité attrayante et possibilité d’occuper ponctuellement votre appartement parisien.

La gestion complète de votre appartement

En confiant la location de votre appartement au mois à France Ermitage, nous assurons sa gestion complète. Si par exemple notre décoratrice d’intérieur décide de modifier l’équipement et l’agencement de votre appartement, alors c’est France Ermitage qui peut se charger d’acheter et d’installer le nouveau mobilier. Le propriétaire peut toutefois s’en charger s’il préfère.

France Ermitage effectue également la recherche de vos futurs locataires pour une location d’appartement au mois, réalise les états des lieux et fait les inventaires (à l’entrée comme à la sortie des locataires). France Ermitage assure aussi l’entretien et le nettoyage de votre appartement durant le séjour et à chaque départ de locataire, avec réassort de l’inventaire et, si nécessaire, remise en état aux frais du locataire.

France Ermitage se charge enfin d’encaisser les loyers, de régler les charges diverses et de traiter les éventuels sinistres survenus dans votre appartement (expertise, devis, suivi des travaux). Le service comptabilité de France Ermitage adresse aux propriétaires des relevés de comptes clairs et précis à chaque fin de trimestre. Avec France Ermitage, les propriétaires n’ont à se soucier de rien. Quant à la rémunération de l’agence, les honoraires s’élèvent à hauteur de 6% HT des loyers encaissés.

Les avantages de la location d’appartement au mois à Paris

Les besoins en logement temporaire sont importants à Paris, d’où le succès de cette formule de location d’appartement au mois. Les appartements dont France Ermitage a la gestion présentent en moyenne un taux d’occupation entre 85 et 92% sur l’année, soit environ 11 mois de l’année.

La location d’appartement au mois est également intéressante dans la mesure où elle permet de mieux conserver l’appartement. Celui-ci étant meublé et décoré, les locataires n’y emménagent pas, ce qui limite considérablement les dégradations. De plus, une femme de ménage passant chaque semaine et notre gouvernante vérifiant les lieux entre chaque locataire, le moindre dégât ou début de sinistre est immédiatement signalé et réparé. Ainsi, les appartements vieillissent mieux et sont réfectionnés en moyenne seulement tous les 8 à 10 ans.

Les avantages fiscaux de la location meublée

Autre avantage de la location d’appartement meublé au mois, la fiscalité qui s’applique sur ce revenu locatif. Si les loyers perçus par le propriétaire ne dépassent pas 30 000 euros annuel alors il est possible de bénéficier du régime des micro-entreprises. Un abattement (forfait de charges) de 50% s’applique alors. Autrement dit, votre imposition sera calculée sur seulement 50% des recettes. Un système fiscal qui est intéressant.

Votre appartement reste disponible

Dernier avantage, inédit pour un propriétaire louant son appartement, avec France Ermitage il est toujours possible pour le propriétaire d’occuper ponctuellement son appartement. Pour cela, il suffit de contacter France Ermitage et de demander à réserver votre logement à la période que vous souhaitez. Et si jamais votre appartement est déjà loué, alors France Ermitage vous fournit un autre logement d’une taille équivalente ou supérieure. Un système de location d’appartement au mois idéal pour tous ceux qui souhaitent ponctuellement se déplacer à Paris.

Consultez les services proposés par France Ermitage.